經(jīng)如東縣人民政府批準(zhǔn)，如東縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地 塊 編 號(hào) |
土地位置 |
出讓面積 （M2） |
土地用途 |
主要規(guī)劃指標(biāo) |
起始價(jià) （元/M2） |
出讓 年限 |
競(jìng)買(mǎi)保證金 (萬(wàn)元) |
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用地規(guī)劃性質(zhì) |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
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2504-02 |
如東縣城解放路東側(cè)、慶豐路南側(cè)地塊 |
63242 |
二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 |
二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 |
1.01＜f≤2.0 |
＜20% |
≥35% |
12701 |
70年 |
16065 |
2504-03 |
如東縣城解放路東側(cè)、閩江路北側(cè)地塊 |
52567 |
二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地 |
二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地 |
1.01＜f≤2.0 |
＜25% |
≥35% |
13003 |
住宅70年，商業(yè)40年 |
13671 |
2504-05 |
如東縣城長(zhǎng)江路北側(cè)、解放路西側(cè)地塊 |
45181 |
二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 |
二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 |
1.01＜f≤2.2 |
＜25% |
≥35% |
14018 |
70年 |
12667 |
該期地塊出讓交付條件：宗地為紅線內(nèi)現(xiàn)狀，紅線外基礎(chǔ)設(shè)施為現(xiàn)狀。
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍及要求
土地競(jìng)買(mǎi)人須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，非項(xiàng)目所在地土地競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)得土地后必須在項(xiàng)目所在地注冊(cè)獨(dú)立法人資格的子公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；在開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)具備暫定二級(jí)資質(zhì)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳情資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可于2025年7月4日至2025年7月23日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次掛牌出讓通過(guò)南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
報(bào)名時(shí)間：2025年7月24日9時(shí)至2025年7月31日16時(shí)
保證金繳納時(shí)間：2025年7月24日9時(shí)至2025年7月31日16時(shí)
掛牌時(shí)間：2025年7月24日9時(shí)至2025年8月2日10時(shí)
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：0513-84526202 ;聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系地址：如東縣長(zhǎng)江路北側(cè)、武夷山路西側(cè)