為落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等3部門印發(fā)的《關(guān)于加力擴(kuò)圍實(shí)施舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造以舊換新工作的通知》（蘇建房管〔2025〕9號(hào)）文件要求，現(xiàn)將2025年我市第二批補(bǔ)貼申請(qǐng)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、補(bǔ)貼范圍
本項(xiàng)補(bǔ)貼適用于城鎮(zhèn)住宅和農(nóng)村住宅裝修包工包料或包部分材料的情形。補(bǔ)貼范圍包括2025年通過裝修企業(yè)購(gòu)置用于舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的9大類物品和材料：飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、家裝成品窗、整體柜、淋浴房、潔具。
為確保補(bǔ)貼政策的延續(xù)性，2024年7月25日（含）后簽訂裝修合同、開具裝修發(fā)票，且購(gòu)買于2025年的上述物品和材料，納入補(bǔ)貼范圍。
不納入補(bǔ)貼范圍的情形：個(gè)人購(gòu)買上述物品和材料的；未同裝修企業(yè)簽訂裝修合同或者裝修合同中未明確上述物品和材料清單及購(gòu)置價(jià)格的；上述物品和材料未使用的；同一套房已享受過商務(wù)部門家裝家居補(bǔ)貼、民政部門居家適老化改造補(bǔ)貼和住建部門舊房廚衛(wèi)裝修改造補(bǔ)貼的。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
按照裝修合同中符合補(bǔ)貼范圍內(nèi)的物品和材料購(gòu)置價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過3萬(wàn)元。
三、房屋要求
具有房屋產(chǎn)權(quán)證明的個(gè)人家庭擁有的住宅類用房，包括城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村住宅，不包括商鋪、辦公用房等非住宅及法人單位所擁有的住宅。
四、申請(qǐng)人要求
補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須為房屋產(chǎn)權(quán)人，且為個(gè)人消費(fèi)者，不包含單位。房屋產(chǎn)權(quán)人有多套房的，只補(bǔ)貼其中一套；一套房有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的只補(bǔ)貼一次，申報(bào)時(shí)須指定其中一人作為申請(qǐng)人。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人、其他自然人（不包含單位）可以為申請(qǐng)人出資、簽訂裝修合同，但裝修合同中的房屋地址須與產(chǎn)權(quán)證明中的地址一致。
五、申請(qǐng)方式
采用微信小程序“蘇銀隨心辦”線上申請(qǐng)方式。平臺(tái)上線時(shí)間為2025年5月6日18時(shí)（如有延后，將另行公告），在微信搜索“蘇銀隨心辦”小程序，點(diǎn)擊“2025年江蘇消費(fèi)品以舊換新補(bǔ)貼申領(lǐng)”彈窗，點(diǎn)擊“裝修廚衛(wèi)等局部改造補(bǔ)貼”并選擇南通地區(qū)，進(jìn)入申請(qǐng)界面后按照提示填報(bào)。
線上操作有困難的，可攜帶申請(qǐng)材料，尋求裝修企業(yè)、江蘇銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工作人員幫助。
六、申請(qǐng)時(shí)間
申報(bào)平臺(tái)上線起至本批補(bǔ)貼資金申報(bào)完畢。補(bǔ)貼資金實(shí)行限額管理，先申請(qǐng)先得、用完即止。如有申請(qǐng)意向，請(qǐng)按照本公告要求提前準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，以免耽誤申領(lǐng)。
申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)間以“有效申請(qǐng)時(shí)間”為準(zhǔn)?！坝行暾?qǐng)時(shí)間”指通過審核的當(dāng)次申請(qǐng)材料提交平臺(tái)時(shí)間。未審核通過的申請(qǐng)材料，申請(qǐng)人需重新提交，最終審核通過當(dāng)次的申請(qǐng)材料提交平臺(tái)時(shí)間為“有效申請(qǐng)時(shí)間”。
七、申請(qǐng)材料
（一）申請(qǐng)信息：填寫申請(qǐng)人房屋坐落（須與產(chǎn)權(quán)證明上的地址一致）、聯(lián)系電話等申請(qǐng)信息，上傳補(bǔ)貼申請(qǐng)表（附件1）、申請(qǐng)人居民身份證（正反面）及其名下一類賬戶銀行卡照片。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村住宅確權(quán)證明。非個(gè)人原因暫時(shí)無法辦理以上房屋產(chǎn)權(quán)證明的部分安置房住宅、農(nóng)村住宅，可以提供其它住宅產(chǎn)權(quán)合法證明（具體由房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門明確）。
（三）裝修合同及裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：填寫裝修企業(yè)全稱，上傳整本裝修合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照照片。裝修合同中應(yīng)明確裝修所需物品和材料清單及購(gòu)置價(jià)，未明確的，合同雙方應(yīng)追加補(bǔ)充條款進(jìn)行確認(rèn)。裝修企業(yè)指提供裝修或者家居定制服務(wù)的企業(yè)或者個(gè)體工商戶，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須包括住宅室內(nèi)裝飾裝修等建筑工程施工或者家居設(shè)計(jì)、定制、安裝內(nèi)容。
裝修合同簽訂人與申請(qǐng)人不一致的，還須上傳委托書（委托書由申請(qǐng)人、合同簽訂人雙方簽署，附合同簽訂人身份證正反面）。
（四）付款憑證：個(gè)人支付記錄和裝修企業(yè)向合同簽訂人開具的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票（含電子發(fā)票）。
個(gè)人支付記錄為申請(qǐng)人或合同簽訂人向裝修企業(yè)賬戶或其法人賬戶付款的憑證，包括網(wǎng)上銀行付款憑證、銀行柜面匯款憑證、銀聯(lián)刷卡付款憑證、微信（支付寶）支付憑證。其他人員代付款的，還須提供申請(qǐng)人與付款人的關(guān)系證明，如戶口本或委托書，委托書后須附付款人身份證。如在本公告發(fā)布之日前，已現(xiàn)金支付或向項(xiàng)目經(jīng)理支付的，應(yīng)提供該部分金額的裝修企業(yè)蓋章收據(jù)。
發(fā)票抬頭為房屋產(chǎn)權(quán)人或者合同簽訂人姓名，發(fā)票“建筑服務(wù)發(fā)生地”“項(xiàng)目名稱”等要體現(xiàn)裝修房屋具體地址、室內(nèi)裝飾裝修或整體柜（全屋定制柜）等信息。一套房有兩家及以上裝修企業(yè)并簽訂裝修合同的，可以一次性申請(qǐng)并分別提供相應(yīng)的申報(bào)材料，累計(jì)補(bǔ)貼金額最高不超過3萬(wàn)元。
裝修合同金額應(yīng)大于等于發(fā)票金額，個(gè)人支付記錄累計(jì)金額應(yīng)大于等于發(fā)票金額，發(fā)票金額應(yīng)大于等于合同內(nèi)可補(bǔ)貼物品和材料購(gòu)置總價(jià)。補(bǔ)貼金額計(jì)算基數(shù)為個(gè)人支付記錄累計(jì)金額、發(fā)票金額、申請(qǐng)補(bǔ)貼的物品和材料購(gòu)置總價(jià)三者中的最小值。
（五）物品和材料購(gòu)置明細(xì)表（附件2）：填報(bào)符合補(bǔ)貼范圍內(nèi)的物品和材料名稱、數(shù)量和價(jià)格等信息。
（六）裝修改造第三方證明（附件3）：由房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具，沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由屬地居（村）委會(huì)提供。
（七）承諾書（附件4）。
（八）施工中或裝修改造后現(xiàn)場(chǎng)照片：包括帶有門牌號(hào)的照片1張，以及物品和材料購(gòu)置明細(xì)表（附件2）所列物品和材料對(duì)應(yīng)的施工中或裝修改造后照片各至少1張。
（九）裝修企業(yè)情況說明（附件5）。
八、審核
（一）申請(qǐng)材料審核：房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門在5個(gè)工作日內(nèi)完成線上申請(qǐng)材料審核。申請(qǐng)材料不符合要求的，線上告知原因并退回申請(qǐng)。申請(qǐng)人可以隨時(shí)通過微信小程序查詢審核結(jié)果。
（二）房屋實(shí)地核驗(yàn)：線上申請(qǐng)材料審核通過的，由房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織實(shí)施100%現(xiàn)場(chǎng)核查。經(jīng)與申請(qǐng)人提前電話預(yù)約后，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)申報(bào)情況的真實(shí)性。實(shí)地核驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與申請(qǐng)材料不符的，退回申請(qǐng)。
九、撥付
經(jīng)房屋實(shí)地核驗(yàn)通過并公示名單后，按照財(cái)政資金管理要求將補(bǔ)貼資金發(fā)放至申請(qǐng)人賬戶。
十、注意事項(xiàng)
申請(qǐng)人須確保提交材料的真實(shí)性和完整性。對(duì)個(gè)人或裝修企業(yè)騙補(bǔ)、套補(bǔ)行為，以及無正當(dāng)理由不配合現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)的，取消補(bǔ)貼資格，收回補(bǔ)貼，涉嫌違法犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。
申請(qǐng)補(bǔ)貼后因退貨等導(dǎo)致補(bǔ)貼額度或者補(bǔ)貼基數(shù)發(fā)生變化的，申請(qǐng)人須在退貨等發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)向房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門說明，撤回申請(qǐng)、返還相應(yīng)已獲補(bǔ)貼。
十一、各縣（市、區(qū)，功能板塊）補(bǔ)貼受理咨詢電話
咨詢受理時(shí)間：工作日的9:30-11:30、14:30-17:00。
海安市住建局：88869663
如皋市住建局：87516681、87616806
如東縣住建局：81908877
啟東市住建局：68525456
崇川區(qū)住建局：85609743
通州區(qū)住建局：86115553
海門區(qū)住建局：68025030、68025032
南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住建局：81199000
蘇錫通園區(qū)規(guī)建局：89196897
通州灣示范區(qū)建交局：81680500
通創(chuàng)辦建設(shè)局：59000771
南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年4月21日
