為落實省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等3部門印發(fā)的《關(guān)于加力擴圍實施舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造以舊換新工作的通知》（蘇建房管〔2025〕9號）文件要求，現(xiàn)將2025年我市第二批補貼申請有關(guān)事項公告如下：
一、補貼范圍
本項補貼適用于城鎮(zhèn)住宅和農(nóng)村住宅裝修包工包料或包部分材料的情形。補貼范圍包括2025年通過裝修企業(yè)購置用于舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的9大類物品和材料：飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、家裝成品窗、整體柜、淋浴房、潔具。
為確保補貼政策的延續(xù)性，2024年7月25日（含）后簽訂裝修合同、開具裝修發(fā)票，且購買于2025年的上述物品和材料，納入補貼范圍。
不納入補貼范圍的情形：個人購買上述物品和材料的；未同裝修企業(yè)簽訂裝修合同或者裝修合同中未明確上述物品和材料清單及購置價格的；上述物品和材料未使用的；同一套房已享受過商務(wù)部門家裝家居補貼、民政部門居家適老化改造補貼和住建部門舊房廚衛(wèi)裝修改造補貼的。
二、補貼標(biāo)準(zhǔn)
按照裝修合同中符合補貼范圍內(nèi)的物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。
三、房屋要求
具有房屋產(chǎn)權(quán)證明的個人家庭擁有的住宅類用房，包括城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村住宅，不包括商鋪、辦公用房等非住宅及法人單位所擁有的住宅。
四、申請人要求
補貼申請人必須為房屋產(chǎn)權(quán)人，且為個人消費者，不包含單位。房屋產(chǎn)權(quán)人有多套房的，只補貼其中一套；一套房有多個產(chǎn)權(quán)人的只補貼一次，申報時須指定其中一人作為申請人。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人、其他自然人（不包含單位）可以為申請人出資、簽訂裝修合同，但裝修合同中的房屋地址須與產(chǎn)權(quán)證明中的地址一致。
五、申請方式
采用微信小程序“蘇銀隨心辦”線上申請方式。平臺上線時間為2025年5月6日18時（如有延后，將另行公告），在微信搜索“蘇銀隨心辦”小程序，點擊“2025年江蘇消費品以舊換新補貼申領(lǐng)”彈窗，點擊“裝修廚衛(wèi)等局部改造補貼”并選擇南通地區(qū)，進入申請界面后按照提示填報。
線上操作有困難的，可攜帶申請材料，尋求裝修企業(yè)、江蘇銀行營業(yè)網(wǎng)點工作人員幫助。
六、申請時間
申報平臺上線起至本批補貼資金申報完畢。補貼資金實行限額管理，先申請先得、用完即止。如有申請意向，請按照本公告要求提前準(zhǔn)備申請材料，以免耽誤申領(lǐng)。
申請人申請時間以“有效申請時間”為準(zhǔn)?！坝行暾垥r間”指通過審核的當(dāng)次申請材料提交平臺時間。未審核通過的申請材料，申請人需重新提交，最終審核通過當(dāng)次的申請材料提交平臺時間為“有效申請時間”。
七、申請材料
（一）申請信息：填寫申請人房屋坐落（須與產(chǎn)權(quán)證明上的地址一致）、聯(lián)系電話等申請信息，上傳補貼申請表（附件1）、申請人居民身份證（正反面）及其名下一類賬戶銀行卡照片。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村住宅確權(quán)證明。非個人原因暫時無法辦理以上房屋產(chǎn)權(quán)證明的部分安置房住宅、農(nóng)村住宅，可以提供其它住宅產(chǎn)權(quán)合法證明（具體由房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門明確）。
（三）裝修合同及裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：填寫裝修企業(yè)全稱，上傳整本裝修合同和營業(yè)執(zhí)照照片。裝修合同中應(yīng)明確裝修所需物品和材料清單及購置價，未明確的，合同雙方應(yīng)追加補充條款進行確認。裝修企業(yè)指提供裝修或者家居定制服務(wù)的企業(yè)或者個體工商戶，其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包括住宅室內(nèi)裝飾裝修等建筑工程施工或者家居設(shè)計、定制、安裝內(nèi)容。
裝修合同簽訂人與申請人不一致的，還須上傳委托書（委托書由申請人、合同簽訂人雙方簽署，附合同簽訂人身份證正反面）。
（四）付款憑證：個人支付記錄和裝修企業(yè)向合同簽訂人開具的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票（含電子發(fā)票）。
個人支付記錄為申請人或合同簽訂人向裝修企業(yè)賬戶或其法人賬戶付款的憑證，包括網(wǎng)上銀行付款憑證、銀行柜面匯款憑證、銀聯(lián)刷卡付款憑證、微信（支付寶）支付憑證。其他人員代付款的，還須提供申請人與付款人的關(guān)系證明，如戶口本或委托書，委托書后須附付款人身份證。如在本公告發(fā)布之日前，已現(xiàn)金支付或向項目經(jīng)理支付的，應(yīng)提供該部分金額的裝修企業(yè)蓋章收據(jù)。
發(fā)票抬頭為房屋產(chǎn)權(quán)人或者合同簽訂人姓名，發(fā)票“建筑服務(wù)發(fā)生地”“項目名稱”等要體現(xiàn)裝修房屋具體地址、室內(nèi)裝飾裝修或整體柜（全屋定制柜）等信息。一套房有兩家及以上裝修企業(yè)并簽訂裝修合同的，可以一次性申請并分別提供相應(yīng)的申報材料，累計補貼金額最高不超過3萬元。
裝修合同金額應(yīng)大于等于發(fā)票金額，個人支付記錄累計金額應(yīng)大于等于發(fā)票金額，發(fā)票金額應(yīng)大于等于合同內(nèi)可補貼物品和材料購置總價。補貼金額計算基數(shù)為個人支付記錄累計金額、發(fā)票金額、申請補貼的物品和材料購置總價三者中的最小值。
（五）物品和材料購置明細表（附件2）：填報符合補貼范圍內(nèi)的物品和材料名稱、數(shù)量和價格等信息。
（六）裝修改造第三方證明（附件3）：由房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具，沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由屬地居（村）委會提供。
（七）承諾書（附件4）。
（八）施工中或裝修改造后現(xiàn)場照片：包括帶有門牌號的照片1張，以及物品和材料購置明細表（附件2）所列物品和材料對應(yīng)的施工中或裝修改造后照片各至少1張。
（九）裝修企業(yè)情況說明（附件5）。
八、審核
（一）申請材料審核：房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門在5個工作日內(nèi)完成線上申請材料審核。申請材料不符合要求的，線上告知原因并退回申請。申請人可以隨時通過微信小程序查詢審核結(jié)果。
（二）房屋實地核驗：線上申請材料審核通過的，由房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織實施100%現(xiàn)場核查。經(jīng)與申請人提前電話預(yù)約后，現(xiàn)場核實申報情況的真實性。實地核驗中發(fā)現(xiàn)實際情況與申請材料不符的，退回申請。
九、撥付
經(jīng)房屋實地核驗通過并公示名單后，按照財政資金管理要求將補貼資金發(fā)放至申請人賬戶。
十、注意事項
申請人須確保提交材料的真實性和完整性。對個人或裝修企業(yè)騙補、套補行為，以及無正當(dāng)理由不配合現(xiàn)場核驗的，取消補貼資格，收回補貼，涉嫌違法犯罪的移送司法機關(guān)。
申請補貼后因退貨等導(dǎo)致補貼額度或者補貼基數(shù)發(fā)生變化的，申請人須在退貨等發(fā)生后5個工作日內(nèi)主動向房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門說明，撤回申請、返還相應(yīng)已獲補貼。
十一、各縣（市、區(qū)，功能板塊）補貼受理咨詢電話
咨詢受理時間：工作日的9:30-11:30、14:30-17:00。
海安市住建局：88869663
如皋市住建局：87516681、87616806
如東縣住建局：81908877
啟東市住建局：68525456
崇川區(qū)住建局：85609743
通州區(qū)住建局：86115553
海門區(qū)住建局：68025030、68025032
南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)住建局：81199000
蘇錫通園區(qū)規(guī)建局：89196897
通州灣示范區(qū)建交局：81680500
通創(chuàng)辦建設(shè)局：59000771
南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年4月21日
