為落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等3部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于加力擴(kuò)圍實(shí)施舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造以舊換新工作的通知》（蘇建房管〔2025〕9號(hào)）文件要求，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、補(bǔ)貼范圍
本項(xiàng)補(bǔ)貼適用于城鎮(zhèn)住宅和農(nóng)村住宅裝修包工包料或包部分材料的情形。補(bǔ)貼范圍包括2025年通過(guò)裝修企業(yè)購(gòu)置用于舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的9大類物品和材料：飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門(mén)、家裝成品窗、整體柜、淋浴房、潔具。
為確保補(bǔ)貼政策的延續(xù)性，2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期間簽訂裝修合同、開(kāi)具裝修發(fā)票但未申領(lǐng)補(bǔ)貼，且申請(qǐng)人承諾申領(lǐng)補(bǔ)貼的物品和材料于2025年購(gòu)買(mǎi)的，可以繼續(xù)申領(lǐng)補(bǔ)貼。
不納入補(bǔ)貼范圍的情形：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)上述物品和材料的；未同裝修企業(yè)簽訂裝修合同或者裝修合同中未明確上述物品和材料清單及購(gòu)置價(jià)格的；同一套房已享受過(guò)商務(wù)部門(mén)家裝家居補(bǔ)貼、民政部門(mén)居家適老化改造補(bǔ)貼和住建部門(mén)2024年舊房廚衛(wèi)裝修改造補(bǔ)貼的。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
按照裝修合同中符合補(bǔ)貼范圍內(nèi)的物品和材料購(gòu)置價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。
三、房屋要求
具有房屋產(chǎn)權(quán)證明的個(gè)人家庭擁有的住宅類用房，包括城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村住宅，不包括商鋪、辦公用房等非住宅及法人單位所擁有的住宅。
四、申請(qǐng)人要求
補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須為房屋產(chǎn)權(quán)人，且為個(gè)人消費(fèi)者，不包含單位。房屋產(chǎn)權(quán)人有多套房的，只補(bǔ)貼其中一套；一套房有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的只補(bǔ)貼一次，申報(bào)時(shí)須指定其中一人作為申請(qǐng)人。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人、其他自然人（不包含單位）可以為申請(qǐng)人出資、簽訂裝修合同，但裝修合同中的房屋地址須與產(chǎn)權(quán)證明中的地址一致。
五、申請(qǐng)方式
采用微信小程序“蘇銀隨心辦”線上申請(qǐng)方式。小程序上線時(shí)間為2025年3月3日18時(shí)（如有變動(dòng)，將另行公告），在微信搜索 “蘇銀隨心辦”小程序，點(diǎn)擊“2025年江蘇消費(fèi)品以舊換新補(bǔ)貼申領(lǐng)”彈窗，點(diǎn)擊“裝修廚衛(wèi)等局部改造補(bǔ)貼”并選擇南通地區(qū)，進(jìn)入申請(qǐng)界面后按照提示填報(bào)。
線上操作有困難的，可攜帶申請(qǐng)材料，尋求裝修企業(yè)、江蘇銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)工作人員幫助。
六、申請(qǐng)時(shí)間
申報(bào)平臺(tái)上線之日至2025年12月31日（含）。先申請(qǐng)先得，若活動(dòng)資金使用完畢，則活動(dòng)提前結(jié)束，申報(bào)平臺(tái)關(guān)閉。
七、申請(qǐng)材料
（一）申請(qǐng)信息：填寫(xiě)申請(qǐng)人房屋坐落（須與產(chǎn)權(quán)證明上的地址一致）、聯(lián)系電話等申請(qǐng)信息，上傳補(bǔ)貼申請(qǐng)表（附件1）、申請(qǐng)人居民身份證（正反面）及其名下一類賬戶銀行卡照片。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村住宅確權(quán)證明。非個(gè)人原因暫時(shí)無(wú)法辦理以上房屋產(chǎn)權(quán)證明的部分安置房住宅、農(nóng)村住宅，可以由有關(guān)單位提供住宅產(chǎn)權(quán)合法證明（具體由房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)明確）。
（三）裝修合同及裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：填寫(xiě)裝修企業(yè)全稱，上傳整本裝修合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照照片。裝修合同應(yīng)明確裝修所需物品和材料清單及購(gòu)置價(jià)，未明確的，合同雙方應(yīng)追加補(bǔ)充條款進(jìn)行確認(rèn)。裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包括裝飾裝修工程施工相關(guān)業(yè)務(wù)。
裝修合同簽訂人與申請(qǐng)人不一致的，還須上傳委托書(shū)（委托書(shū)由申請(qǐng)人、合同簽訂人雙方簽署，附合同簽訂人身份證正反面）。
（四）付款憑證：裝修企業(yè)向合同簽訂人開(kāi)具的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票（含電子發(fā)票）。發(fā)票抬頭可以是房屋的坐落、產(chǎn)權(quán)人或者合同簽訂人姓名。一套房有兩家及以上裝修企業(yè)并簽訂裝修合同的，可以一次性申請(qǐng)并分別提供相應(yīng)的申報(bào)材料，累計(jì)補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。
裝修合同金額應(yīng)大于等于發(fā)票金額，發(fā)票金額應(yīng)大于等于合同內(nèi)可補(bǔ)貼物品和材料購(gòu)置總價(jià)。若發(fā)票金額小于合同內(nèi)可補(bǔ)貼物品和材料購(gòu)置總價(jià)的，以發(fā)票金額為基數(shù)計(jì)算補(bǔ)貼金額。
（五）物品和材料購(gòu)置明細(xì)表（附件2）：填報(bào)符合補(bǔ)貼范圍內(nèi)的物品和材料名稱、數(shù)量和價(jià)格等信息。
（六）裝修改造第三方證明（附件3）：由房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具，沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由屬地居（村）委會(huì)提供。
（七）承諾書(shū)（附件4）。
（八）施工中或裝修改造后現(xiàn)場(chǎng)照片：上傳不少于5張圖片。
八、審核
（一）申請(qǐng)材料審核：房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)在2個(gè)工作日內(nèi)完成線上申請(qǐng)材料審核。申請(qǐng)材料不符合要求的，退回申請(qǐng)人重新申請(qǐng)。審核情況將通過(guò)短信告知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人也可以隨時(shí)通過(guò)微信小程序查詢。
（二）房屋實(shí)地核驗(yàn)：房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)在申請(qǐng)材料審核通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)與申請(qǐng)人提前電話預(yù)約后，安排人員對(duì)申請(qǐng)人房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地核驗(yàn)，核實(shí)裝修改造行為和申報(bào)情況的真實(shí)性。實(shí)地核驗(yàn)比例不低于50%。
九、撥付
按照申請(qǐng)人“有效申請(qǐng)時(shí)間”排序，經(jīng)實(shí)地核驗(yàn)通過(guò)后，按照財(cái)政資金管理要求將補(bǔ)貼資金發(fā)放至申請(qǐng)人賬戶。
“有效申請(qǐng)時(shí)間”指通過(guò)審核的當(dāng)次申請(qǐng)材料提交平臺(tái)時(shí)間。未審核通過(guò)的申請(qǐng)材料，申請(qǐng)人需修改后重新提交，最終審核通過(guò)當(dāng)次的申請(qǐng)材料提交平臺(tái)時(shí)間為“有效申請(qǐng)時(shí)間”。
十、注意事項(xiàng)
申請(qǐng)人須確保提交材料的真實(shí)性和完整性。對(duì)發(fā)現(xiàn)的個(gè)人或裝修企業(yè)騙補(bǔ)、套補(bǔ)行為，以及不配合現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)的，取消補(bǔ)貼資格，收回補(bǔ)貼，涉嫌違法犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。
申請(qǐng)補(bǔ)貼后因退貨導(dǎo)致補(bǔ)貼額度或者補(bǔ)貼基數(shù)發(fā)生變化的，申請(qǐng)人須在發(fā)生退貨后5個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)向房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)說(shuō)明，撤回申請(qǐng)、返還相應(yīng)已獲補(bǔ)貼。
十一、各縣（市、區(qū)，功能板塊）補(bǔ)貼受理咨詢電話
咨詢受理時(shí)間：工作日的9:00-11:30、13:30-17:30。
海安市住建局：88869663
如皋市住建局：87516681、87616806
如東縣住建局：81908877
啟東市住建局：68525456
崇川區(qū)住建局：85609743
通州區(qū)住建局：86115553
海門(mén)區(qū)住建局：68069687、68025030
南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)住建局：81199000
蘇錫通園區(qū)規(guī)建局：89196897
通州灣示范區(qū)建交局：81680500
通創(chuàng)辦建設(shè)局：59000771
南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年2月21日
